“假离婚”通常指的是夫妻双方因为某种外在目的（如规避房产限购、税收优惠等）而采取的形式离婚。然而，法律并不承认“假离婚”这一概念。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条明确指出，离婚必须经过婚姻登记机关的确认。在夫妻双方满足离婚自愿，并对子女抚养、财产处理及债务承担等事项达成一致的前提下，登记机关应予以办理离婚登记，并发给离婚证。因此，一旦离婚手续完成，婚姻关系就根据法定程序被解除，该离婚具有法律效力，不因动机的不纯而无效。且《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）第二条“夫妻登记离婚后，一方以双方意思表示虚假为由请求确认离婚无效的，人民法院不予支持。”也进一步予以明确规定。

在处理离婚事务时，《中华人民共和国民法典》对夫妻共同财产的归属有明确的法律规定。通过离婚协议，双方可以针对财产分割进行约定。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条，离婚协议中对财产的处理具有法律约束力。只要房屋归属的约定是双方真实意思表示、没有显失公平或受到胁迫欺诈等情形，该约定便应有效。

具体来说，在一些案件中，法院认定双方在离婚协议中对房屋归属的约定为其真实意思表示，确认了其法律效力。即便一方可能在协议完成后对约定表示反悔，但只要协议履行并具备法律效力，法院通常会支持该约定。